1.개요[편집]
세일건설이 개발한 경기 이천 이천 대포동 물류센터와 여주 여주 심석리 물류센터를 멜론자산운용의 멜론에셋전문투자형사모투자신탁13호가 매입한 건이다. 2021년 1월 준공 전 선매매계약을 체결했고, 두 물류센터가 준공된 뒤 2023년 5월 1,345억 4,000만원(연면적 3.3㎡당 약 493만원)에 인수를 완료했다.
2.대상 자산[편집]
3.거래 구조[편집]
4.거래 경과[편집]
- 2021년 1월: 멜론자산운용이 세일건설과 선매매계약을 체결했다.
- 2021년 4월: 착공했다.
- 2022년 10월: 여주 심석리 물류센터가 준공했다.
- 2023년 2월: 이천 대포동 물류센터가 준공했다.
- 2023년 5월: 본 매매계약과 담보대출 약정을 체결하고 인수를 완료했다.
- 2026년 10월: 이지스자산운용이 베인캐피탈과 함께 두 물류센터 인수를 추진하고 있다. 같은 시기 두 회사는 AEW캐피탈의 평택·여주 물류센터 인수도 추진했다.