1.개요[편집]
경기도 여주시 가남읍 심석리 76-17 일원에 있는 상온 물류센터다. 지하 2층~지상 4층, 대지 2만 5,631㎡, 연면적 4만 3,273㎡(1만 3,090평) 규모로 2022년 10월 31일 준공했다. 지하 2층과 지상 1·3·4층이 상온창고이고, 지하 1층과 지상 2층은 사무실이다. 건폐율 39.87%, 용적률 92.00%이며 주차 100대를 갖췄다.
세일건설이 개발했고, 멜론자산운용이 운용하는 멜론에셋전문투자형사모투자신탁13호가 2021년 1월 준공 전 선매입한 뒤 2023년 5월 이천 대포동 물류센터와 함께 인수를 완료했다. → 이천 대포동·여주 심석리 물류센터 매각 등기부상 소유자는 신탁업자인 NH투자증권이다. 2023년 담보대출 당시 감정평가액은 667억원(3.3㎡당 약 542만원)이었다.
2026년 10월 이지스자산운용이 베인캐피탈과 함께 이천 대포동 물류센터와 묶어 인수를 추진하고 있다.
2.임차인[편집]
2023년 4월 기준 스타로지스가 지상 1층을, 로젠이 지하 2층 일부와 지하 1층 사무실 일부를 사용하고 있다. 지상 3~4층은 비어 있어 임대율은 약 35%였다.