신촌 베로니스 매각2023~2024

1.개요[편집]

마스턴투자운용이 마스턴제190호일반사모부동산투자회사를 통해 서울 서대문구 창천동의 신촌 베로니스를 매입한 거래다.^[1] 매입가는 약 350억원(연면적 3.3㎡당 약 2,940만원)이고, 담보 감정가는 420억원이다. 2024년 9월 투자자 모집을 시작해 매입을 마쳤다. 매입 뒤 '신촌 베로니스 임대주택'으로 운영한다.

마스턴투자운용은 2023년 2월 유니언플레이스와 코리빙 리츠를 함께 만들기로 업무협약을 체결한 뒤 코리빙 상품을 준비해 왔다.^[2]

2.대상 자산[편집]

• 신촌 베로니스

3.거래 구조[편집]

• 매도자: 와이플러스에셋 등 (수탁자 대신자산신탁)
• 매수자: 마스턴투자운용 (마스턴제190호일반사모부동산투자회사)^[3]
• 방식: 실물 매입. 주거 전문 운영사와 함께 임대주택으로 운영한다.

4.거래 경과[편집]

• 2023년 2월: 마스턴투자운용이 유니언플레이스, 마스턴프라퍼티와 코리빙 사업 업무협약을 체결했다.^[4]
• 2023년 8월: 마스턴투자운용이 코리빙 시설을 담은 별도 사모 리츠 설립을 추진했다.^[5]
• 2024년 9월: 마스턴투자운용이 매입 투자자 모집을 시작했다. 매매계약·소유권 이전 목표는 11월 말이었다.
• 매입 종결

5.가격[편집]

6.관련 문서[편집]

• 신촌 베로니스
• 마스턴투자운용
• 대신자산신탁