1.개요[편집]
경기 여주시 가남읍 본두리 928 외 3필지에 있는 상저온 복합 물류센터다. 4개 동, 연면적 15만 8,791.03㎡ 규모로 2023년 준공했다.[1] 여주 분기점(여주JC) 인근이다. AEW캐피탈과 페블스톤자산운용이 보유하고 있다.
에이엠플러스자산개발이 개발했고, 2021년 AEW캐피탈이 페블스톤자산운용과 함께 준공 전 선매입한 뒤 2023년 상반기 인수를 완료했다.[2] 같은 때 선매입한 인천 원창동 로지스허브(로지스허브 인천)와는 다른 자산이다.
2.임차인[편집]
2026년 9월 기준 임대율은 95%이고, 무신사와 일양로지스가 주요 임차인이다.
3.거래 이력[편집]
| 시기 | 매도자 | 매수자 | 금액 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.11 | 에이엠플러스자산개발 | AEW캐피탈·페블스톤자산운용 | 비공개 (선매입, 2023 상반기 인수 완료) | 종결 |
| 2026.09 | AEW캐피탈·페블스톤자산운용 | 이지스자산운용·베인캐피탈 | BLK 평택 물류센터와 합산 4,000억원대 중반 | 우선협상 |
4.관련 거래[편집]
주석
- [1] 2021년 선매입 당시 Mingtiandi는 연면적을 약 15만 4,000㎡로 적었다. Mingtiandi, 2021.11.10
- [2] Mingtiandi, 2021.11.10