1.개요[편집]
서울 동대문구 왕산로 22(신설동 98-24)에 있는 코리빙(공유주거) 건물이다. 지하 6층~지상 20층, 311실 규모로 2014년 7월 관광숙박시설로 준공됐다. 2021년 이지스자산운용 펀드가 매입해 리모델링했고, 같은 해 6월 엠지알브이(MGRV)가 '맹그로브 신설'로 문을 열었다.[1] 개장 당시 최대 411명이 거주할 수 있는 국내 최대 규모 코리빙이었다.
지하철 1·2호선과 우이신설선이 지나는 신설동역에 붙어 있다. 장기 거주와 단기 숙박을 함께 운영한다.
2.건물 개요[편집]
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 신설동 98-24 (왕산로 22) |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
| 주용도 | 관광숙박시설 |
| 대지면적 | 902.80㎡ |
| 연면적 | 11,588.90㎡ |
| 규모 | 지하 6층~지상 20층 |
| 건폐율 / 용적률 | 58% / 955% |
| 객실 | 311실 |
| 주차 | 41대 |
| 사용승인 | 2014.07.04 (2021.06 리모델링) |
3.임차인[편집]
엠지알브이가 건물 전체를 10년간(2021.06~2031.05) 책임임차해 운영한다. 지하 1층 일부는 피트니스센터에 전대했다.
4.담보 감정평가[편집]
2025년 리파이낸싱 당시 담보 감정평가액은 약 700억원이었다.
5.소유 이력[편집]
- 2021년 이지스자산운용이 MGRV와 만든 코리빙 블라인드펀드로 매입했다.[2]
- 2026년 현대하임자산운용과 TPG안젤로고든이 맹그로브 동대문과 함께 매입했다.[3] → 맹그로브 신설·동대문 매각