1.개요[편집]
신한카드가 본사로 쓰는 서울 중구 을지로 파인에비뉴 A동을 MDM자산운용에 약 8,000억원(연면적 기준 3.3㎡당 약 4,020만원)에 판 건이다. 2026년 6월 10일 MDM자산운용이 우선협상대상자로 선정됐고, 9월 29일 거래를 마쳤다.[1] 신한카드가 2020년 우선매수권을 행사해 5,215억원에 산 건물로, 6년 만에 약 2,785억원 높은 값에 팔았다.[2] 매각 뒤에도 신한카드가 건물 전체를 10년간 빌려 쓰는 세일앤리스백 방식이다.
거래 당시 도심권(CBD) 오피스 3.3㎡당 최고가였으나, 2026년 10월 더케이트윈타워가 3.3㎡당 약 4,137만원에 계약하면서 기록이 바뀌었다.[3] → 더케이트윈타워 매각
2.대상 자산[편집]
3.거래 구조[편집]
4.거래 경과[편집]
5.입찰[편집]
입찰에는 8곳이 참여했다.[9]
6.가격[편집]
| 구분 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매가 | 약 8,000억원 | 3.3㎡당 약 4,020만원 |
| 직전 거래 | 5,215억원 | 2020년 신한카드 우선매수권 행사 |
| 장부가 | 4,836억원 | 2026년 6월 말, 토지 4,148억원·건물 688억원[10] |