1.개요[편집]
경기도 용인시 처인구 남평로 113(양지읍 양지리 920 일대) 양지유통업무설비단지 안에 있는 복합 물류센터다. 연면적 약 205,789㎡(62,251평)로 2021년 12월 준공했다. 상온 66%, 저온 34%로 구성되며 물류동 전체를 쿠팡이 사용한다. 건축물대장상 이름은 '양지유통업무설비 공동집배송센터'이고, 업계에서는 쿠팡 양지5센터로도 불린다.[1]
영동고속도로 양지IC에서 약 1.1km 떨어져 있어 영동·경부·중부고속도로로 수도권 각지에 닿기 쉽다.
2.건물 개요[편집]
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 양지읍 양지리 920, 제일리 789, 남곡리 899 (남평로 113) |
| 용도지역 | 도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역 |
| 주용도 | 창고시설(복합 물류창고: 상온 66%·저온 34%) |
| 대지면적 | 58,846㎡ (17,801평)[2] |
| 연면적 | 205,789㎡ (62,251평) |
| 규모 | 물류동 지하 1층~지상 10층, 부속동 지하 1층~지상 6층 |
| 건폐율 / 용적률 | 56% / 243% |
| 주차 | 672대 (화물 405대 등) |
| 준공 | 2021.12 |
물류동은 저온창고 2개 층(1·2층)과 상온창고 4개 층(4·6·8·10층)으로 이뤄지고, 각 창고층 사이에 사무 공간이 있다. 부속동에는 업무·근린생활시설이 있다.
3.임차인[편집]
쿠팡이 물류동 전체를 쓰고 있다(2023.07).
4.소유 이력[편집]
| 시기 | 매도자 | 매수자 | 금액 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.03 | 양지로지스틱스 | 이화자산운용 (이화35호) | 2,624억원 | 종결(선매매) |
| 2023 | 이화자산운용 | 미래에셋자산운용 | 4,670억원 | 종결 |
- 2022년 3월 이화자산운용이 선매매 방식으로 매입했다. 펀드의 실제 투자자는 인베스코였다.[3]
- 2023년 미래에셋자산운용이 4,670억원에 인수했다. → 로지스코 양지 매각
5.관련 거래[편집]
주석
- [1] 이데일리 마켓인, 2023.12
- [2] 양지물류단지 공용부분 지분(33.32%)을 더하면 약 23,730평이다.
- [3] 더벨, 2023.10.04 / JLL코리아