1.개요[편집]
경기도 안성시 대덕면 무능리 2 일원(소동산길 3-29)에 있는 상온 물류센터다. A동·B동 두 동과 부속동으로 이뤄지며 연면적은 388,222.59㎡(약 11만 7,437평)다. 지산그룹 계열 지산산업이 개발하고 지산개발이 시공했다. A동은 2023년 6월, B동과 부속동은 2024년 6월 사용승인을 받았다. 2024년 라살자산운용이 두 동을 매입했다.[1]
경부고속도로 남안성IC와 평택제천고속도로 서안성IC를 이용한다.
2.건물 개요[편집]
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 안성시 대덕면 무능리 2 일원 (소동산길 3-29) |
| 용도지역 | 지구단위계획구역 |
| 주용도 | 창고시설(상온) |
| 대지면적 | 225,365㎡[2] |
| 건축면적 | 121,603.52㎡ |
| 연면적 | 388,222.59㎡ (A동 56,636평, B동 60,112평, 부속동 684평) |
| 규모 | A·B동 지하 1층~지상 3층, 부속동 지상 3층 |
| 건폐율 / 용적률 | 53.96% / 120.47% |
| 구조 | PC구조, PEB구조 |
| 시공 | 지산개발 |
| 사용승인 | A동 2023.06, B동·부속동 2024.06 |
A동과 B동은 대지를 함께 사용한다. 대지 지분은 A동 약 48.5%, B동 약 51.5%다.
3.임차인[편집]
2024년 7월 기준 A동은 아성다이소, 삼덕로지스, 용마로지스가 쓰고 있다. B동은 준공 전에 삼덕로지스와 CJ올리브영이 선임대 계약을 체결했고, 아성다이소가 추가로 계약을 추진했다(2024.06).
4.소유 이력[편집]
- 2024년 라살자산운용이 동별 펀드 두 개로 매입했다. → 안성 대덕 물류센터 매각
- 2026년 라살자산운용이 매각을 추진하고 있다.