1998년 4월 15일 설립됐다. 대표는 김종호다. 2021년 12월 30일 국토교통부로부터 리츠 자산관리회사(AMC) 설립인가를 받았다.
재무 현황
단위: 억원 (임직원은 명). 연도는 12월 결산 기준. 누적 열의 손익은 그 해 1월부터의 합계, 자산·자본은 그 시점 잔액입니다.
| 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년 | 2026.06 누적 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 영업수익 | 1,394 | 1,316 | 1,519 | 1,616 | 1,028 |
| 운용보수 | 894 | 813 | 958 | 928 | 610 |
| 영업이익 | 340 | 341 | 465 | 448 | 327 |
| 당기순이익 | -35.6 | 297 | 676 | 497 | 271 |
| 자산총계 | 13,808 | 14,155 | 14,821 | 14,762 | 14,049 |
| 자본총계 | 13,492 | 13,752 | 14,363 | 13,904 | 13,638 |
| 임직원 | 383 | 388 | 400 | 414 | 428 |
손익계산서 전체 계정
| 계정 | 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년 | 2026.06 누적 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영업수익 | 1,394 | 1,316 | 1,519 | 1,616 | 1,028 |
| 수수료수익 | 1,332 | 1,169 | 1,359 | 1,388 | 901 |
| 집합투자증권취급수수료 | 0 | 0 | 0.1 | 0.1 | 0.1 |
| 자산관리수수료 | 387 | 333 | 333 | 421 | 250 |
| 집합투자기구운용보수 | 894 | 813 | 958 | 928 | 610 |
| 기타 | 51.4 | 23 | 67.7 | 39.1 | 40.3 |
| 유가증권평가·처분이익 | 32.3 | 87.4 | 74.2 | 140 | 118 |
| 당기손익-공정가치측정증권처분이익 | 20.9 | 40.6 | 4.4 | 8.9 | 20.9 |
| 당기손익-공정가치측정증권평가이익 | 11.4 | 46.8 | 69.9 | 131 | 96.6 |
| 이자수익 | 8.7 | 27.5 | 22.2 | 6 | 2.9 |
| 채권이자 | 1.5 | 0 | 3.9 | 0 | 0 |
| 증금예치금이자 | 3.5 | 4.5 | 2.5 | 2 | 1.2 |
| 예금이자 | 2 | 18.6 | 13.8 | 1.4 | 0.3 |
| 기타이자 | 1.7 | 4.4 | 1.9 | 2.7 | 1.4 |
| 기타의 영업수익 | 19.6 | 31.6 | 63.6 | 80.5 | 6 |
| 배당금수익 | 0.5 | 0.4 | 0.6 | 1.2 | 0.9 |
| 분배금수익 | 19 | 31.1 | 63 | 79.3 | 5.1 |
| 기타 | 0.1 | 0.1 | 0 | 0 | 0 |
| 외환거래이익 | 0.9 | 0.7 | 0.3 | 1.1 | 0.6 |
| 외환차익 | 0.1 | 0.5 | 0.3 | 1 | 0.6 |
| 외화환산이익 | 0.8 | 0.2 | 0 | 0.1 | 0 |
| 영업비용 | 1,054 | 975 | 1,054 | 1,168 | 701 |
| 수수료비용 | 139 | 119 | 147 | 135 | 91.6 |
| 투자자문수수료 | 33.2 | 29.3 | 57.1 | 56.9 | 33 |
| 투자일임수수료 | 83.1 | 68.3 | 72.7 | 69.2 | 52.7 |
| 기타수수료비용 | 22.3 | 21.2 | 17.2 | 8.7 | 5.9 |
| 유가증권평가·처분손실 | 78.7 | 54.8 | 19.2 | 98.7 | 102 |
| 당기손익-공정가치측정증권처분손실 | 2.2 | 21.6 | 0.2 | 1.3 | 2.2 |
| 당기손익-공정가치측정증권평가손실 | 76.5 | 33.2 | 19 | 97.4 | 99.5 |
| 이자비용 | 39.8 | 8.9 | 13.1 | 9.3 | 3.5 |
| 차입금이자 | 33.8 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 투자자예탁금이용로 | 3.9 | 4.5 | 2 | 1.7 | 1 |
| 기타 | 2.1 | 4.5 | 11.1 | 7.6 | 2.4 |
| 판매비와 관리비 | 793 | 791 | 872 | 924 | 502 |
| 기타의 영업비용 | 0.1 | 0.2 | 0.7 | 0.2 | 0 |
| 충당금전입액 | 0 | 0.2 | 0 | 0 | 0 |
| 기타대손상각비 | 0 | 0 | 0.6 | 0 | 0 |
| 기타 | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.2 | 0 |
| 외환거래손실 | 3.6 | 1.2 | 2.2 | 0.7 | 2.2 |
| 외환차손 | 3.6 | 1.2 | 1.1 | 0.6 | 1.6 |
| 외화환산손실 | 0 | 0 | 1.1 | 0.1 | 0.6 |
| 영업이익 | 340 | 341 | 465 | 448 | 327 |
| 법인세비용차감전순이익 | -42.2 | 374 | 886 | 643 | 357 |
| 당기순이익 | -35.6 | 297 | 676 | 497 | 271 |
| (대손준비금적립액) | 0.1 | 0.4 | 0 | 0.3 | -0.6 |
| (대손준비금적립후 당기순이익) | -35.7 | 296 | 676 | 497 | 271 |
| 영업외수익 | 224 | 50.2 | 451 | 203 | 36.5 |
| 영업외비용 | 606 | 17.7 | 29.7 | 7.9 | 5.8 |
| 계속사업손익 법인세비용 | -6.6 | 76.7 | 210 | 146 | 86.6 |
| 계속사업이익(손실) | -35.6 | 297 | 676 | 497 | 271 |
| 기타포괄손익 | 34.1 | -29.3 | -65 | -790 | -412 |
| 총포괄이익 | -1.5 | 267 | 611 | -293 | -141 |
재무상태표 전체 계정
| 계정 | 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년 | 2026.06 누적 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자산총계 | 13,808 | 14,155 | 14,821 | 14,762 | 14,049 |
| 현금 및 예치금 | 728 | 748 | 529 | 659 | 237 |
| 현금 및 현금성자산 | 717 | 641 | 504 | 208 | 214 |
| 정기예.적금 | 250 | 450 | 0 | 0 | 0 |
| 보통예금 | 212 | 181 | 182 | 184 | 113 |
| 외화예금 | 0.3 | 0.2 | 0 | 7.6 | 0 |
| MMDA | 255 | 10 | 323 | 16 | 101 |
| 예치금 | 10.8 | 107 | 25.2 | 451 | 23.1 |
| 투자자예탁금별도예치금(예금) | 10.8 | 107 | 25.2 | 451 | 23.1 |
| 유가증권 | 12,261 | 12,461 | 13,377 | 12,889 | 12,546 |
| 당기손익-공정가치측정증권 | 2,406 | 1,775 | 3,138 | 2,531 | 1,889 |
| 주식 | 0 | 0 | 0 | 488 | 357 |
| 회사채 | 1,146 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 집합투자증권 | 1,259 | 1,775 | 3,138 | 2,043 | 1,532 |
| 기타포괄손익-공정가치측정증권 | 299 | 260 | 183 | 1,302 | 1,569 |
| 주식 | 290 | 254 | 177 | 1,296 | 1,563 |
| 출자금 | 9 | 6 | 6 | 6 | 6 |
| 관계회사투자지분 | 9,556 | 10,426 | 10,055 | 9,056 | 9,089 |
| 연결대상회사 투자지분 | 8,653 | 9,473 | 8,808 | 8,793 | 8,703 |
| 비연결대상회사 투자지분 | 903 | 953 | 1,247 | 263 | 386 |
| 대출채권 | 17.1 | 23.4 | 27.9 | 34.1 | 34 |
| 대여금 | 17.1 | 23.4 | 27.9 | 34.1 | 34 |
| 유형자산 | 89.1 | 130 | 159 | 171 | 209 |
| 토지 | 0.8 | 0.8 | 0.8 | 0.8 | 8.3 |
| 건물 | 7.5 | 7.5 | 7.5 | 7.5 | 47.9 |
| 비품 | 83.5 | 90.8 | 108 | 115 | 114 |
| 기타 | 179 | 140 | 196 | 219 | 234 |
| 감가상각누계액(-) | 181 | 109 | 153 | 172 | 195 |
| 기타자산 | 713 | 793 | 728 | 1,009 | 1,023 |
| 미수금 | 26.2 | 27.9 | 2.9 | 9.4 | 3.7 |
| 미수수익 | 492 | 572 | 597 | 646 | 505 |
| 미수수수료 | 489 | 559 | 582 | 625 | 483 |
| 미수이자 | 0.9 | 3.4 | 0.2 | 0.2 | 0.2 |
| 기타 | 1.8 | 9.7 | 15.1 | 20.3 | 21.6 |
| 선급금 | 0.1 | 0.3 | 0.7 | 0.6 | 17.6 |
| 선급비용 | 13.5 | 16.6 | 16.4 | 21.1 | 35.8 |
| 보증금 | 31.8 | 37.6 | 44.3 | 45.1 | 45.2 |
| 무형자산 | 46.7 | 29.9 | 27.3 | 28.5 | 29.3 |
| 이연법인세자산 | 103 | 108 | 39.6 | 258 | 386 |
| 부채총계 | 315 | 403 | 458 | 858 | 411 |
| 예수부채 | 11.2 | 107 | 23.2 | 446 | 14.6 |
| 투자자예수금 | 11.2 | 107 | 23.2 | 446 | 14.6 |
| 기타부채 | 304 | 296 | 435 | 412 | 396 |
| 퇴직급여부채 | -31.3 | -19.1 | -13 | -14.3 | -7.1 |
| 충당부채 | 9.5 | 11.5 | 17.2 | 22.3 | 23.6 |
| 미지급법인세 | 111 | 38.3 | 86.6 | 53.4 | 82.3 |
| 미지급금 | 7.4 | 10.1 | 11.5 | 13.6 | 16.2 |
| 미지급비용 | 148 | 150 | 206 | 189 | 138 |
| 제세금예수금 | 8.8 | 6 | 6.3 | 8.6 | 14.6 |
| 기타 | 51.3 | 99.5 | 120 | 139 | 128 |
| 자본총계 | 13,492 | 13,752 | 14,363 | 13,904 | 13,638 |
| 자본금 | 10,700 | 10,700 | 10,700 | 10,700 | 10,700 |
| 보통주자본금 | 10,700 | 10,700 | 10,700 | 10,700 | 10,700 |
| 자본잉여금 | 34.6 | 34.6 | 34.6 | 34.6 | 34.6 |
| 주식발행초과금 | 34.6 | 34.6 | 34.6 | 34.6 | 34.6 |
| 자기주식처분이익 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 기타포괄손익누계액 | 9.3 | -20.1 | -85.1 | -876 | -1,288 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 | 22 | -6.3 | -66.1 | -863 | -1,275 |
| 기타 | -12.7 | -13.8 | -19 | -12.4 | -12.4 |
| 이익잉여금 | 2,749 | 3,038 | 3,713 | 4,045 | 4,191 |
| 이익준비금 | 50.6 | 50.6 | 50.6 | 65.6 | 78 |
| 대손준비금 | 2.6 | 2.7 | 3.1 | 3.1 | 3.5 |
| 임의적립금 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 |
| 미처분이익잉여금 | 2,685 | 2,974 | 3,650 | 3,966 | 4,100 |
| (당기순이익) | -35.6 | 297 | 676 | 497 | 271 |
출처: 금융감독원 금융통계 (자산운용사 요약재무제표, 매월 갱신)
운용 중인 리츠 1개
| 리츠 | 유형 | 투자대상 | 자산총계 | 편입 자산 |
|---|---|---|---|---|
| 한화위탁관리부동산투자회사 (상장) | 위탁관리리츠 | 오피스 | 19,058억원 | 구리 사옥, 노원 사옥, 여의도 사옥, 오렌지센터, 장교동 사옥, 중동 사옥, 평촌 사옥, 한화생명보험㈜ 구리사옥, 한화생명보험㈜ 노원사옥, 한화생명보험㈜ 중동사옥, 한화생명보험㈜ 평촌사옥, 한화손해보험(주) 여의도사옥 |
출처: 국토교통부 리츠정보시스템 (매일 갱신)
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