2006년 4월 14일 설립됐다. 대표는 정해성이다. 2021년 5월 12일 국토교통부로부터 리츠 자산관리회사(AMC) 설립인가를 받았다.
재무 현황
단위: 억원 (임직원은 명). 연도는 12월 결산 기준. 누적 열의 손익은 그 해 1월부터의 합계, 자산·자본은 그 시점 잔액입니다.
| 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년 | 2026.06 누적 |
|---|
| 영업수익 | 723 | 604 | 672 | 659 | 369 |
| 운용보수 | 459 | 329 | 356 | 304 | 255 |
| 영업이익 | 391 | 289 | 306 | 306 | 162 |
| 당기순이익 | 291 | 254 | 255 | 259 | 145 |
| 자산총계 | 2,344 | 3,331 | 3,477 | 3,548 | 3,587 |
| 자본총계 | 2,150 | 3,166 | 3,301 | 3,390 | 3,433 |
| 임직원 | 132 | 120 | 119 | 113 | 120 |
손익계산서 전체 계정
| 계정 | 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년 | 2026.06 누적 |
|---|
| 영업수익 | 723 | 604 | 672 | 659 | 369 |
| 수수료수익 | 578 | 458 | 476 | 456 | 301 |
| 자산관리수수료 | 120 | 129 | 120 | 152 | 45.6 |
| 집합투자기구운용보수 | 459 | 329 | 356 | 304 | 255 |
| 유가증권평가·처분이익 | 42.4 | 53.9 | 58.2 | 100 | 23.5 |
| 당기손익-공정가치측정증권처분이익 | 5.6 | 14 | 30.5 | 42.5 | 13.3 |
| 당기손익-공정가치측정증권평가이익 | 36.8 | 39.9 | 27.6 | 57.7 | 10.3 |
| 이자수익 | 16.1 | 29.9 | 16.2 | 8.3 | 2.6 |
| 예금이자 | 14.7 | 23.9 | 12.3 | 5.8 | 1.2 |
| 기타이자 | 1.3 | 6 | 3.8 | 2.5 | 1.4 |
| 기타의 영업수익 | 86.3 | 61.9 | 121 | 93.7 | 41.8 |
| 배당금수익 | 13.4 | 25.8 | 34.1 | 26.3 | 7.6 |
| 분배금수익 | 72.9 | 36.2 | 87.4 | 67.4 | 34.2 |
| 외환거래이익 | 0.5 | 0.4 | 0.2 | 0.5 | 0 |
| 외환차익 | 0.3 | 0.3 | 0 | 0 | 0 |
| 외화환산이익 | 0.1 | 0.1 | 0.2 | 0.5 | 0 |
| 영업비용 | 332 | 315 | 366 | 352 | 207 |
| 수수료비용 | 20.2 | 21.5 | 19.1 | 38.6 | 18.6 |
| 투자자문수수료 | 0.4 | 0.2 | 0 | 0 | 0 |
| 운용위탁수수료 | 15.7 | 13.5 | 10.7 | 10.8 | 4.9 |
| 기타수수료비용 | 4.2 | 7.8 | 8.4 | 27.8 | 13.7 |
| 유가증권평가·처분손실 | 35.8 | 13.4 | 80.3 | 61.5 | 48.5 |
| 당기손익-공정가치측정증권처분손실 | 0.6 | 0 | 32.8 | 18.7 | 8.7 |
| 당기손익-공정가치측정증권평가손실 | 35.2 | 13.4 | 47.6 | 42.8 | 39.8 |
| 이자비용 | 0.4 | 1.9 | 1.7 | 1.1 | 0.3 |
| 기타 | 0.4 | 1.9 | 1.7 | 1.1 | 0.3 |
| 판매비와 관리비 | 270 | 261 | 228 | 220 | 93.5 |
| 기타의 영업비용 | 5.4 | 16.8 | 36.8 | 30.9 | 45.1 |
| 기타대손상각비 | -6.4 | 4.9 | 24.4 | 18.5 | 38.9 |
| 기타 | 11.9 | 11.9 | 12.4 | 12.4 | 6.2 |
| 외환거래손실 | 0.7 | 0.2 | 0 | 0 | 0.7 |
| 외환차손 | 0.4 | 0.1 | 0 | 0 | 0 |
| 외화환산손실 | 0.3 | 0.1 | 0 | 0 | 0.7 |
| 영업이익 | 391 | 289 | 306 | 306 | 162 |
| 법인세비용차감전순이익 | 394 | 308 | 312 | 319 | 174 |
| 당기순이익 | 291 | 254 | 255 | 259 | 145 |
| (대손준비금적립후 당기순이익) | 291 | 254 | 255 | 259 | 145 |
| 영업외수익 | 4.4 | 23.3 | 20.6 | 14.7 | 13.7 |
| 영업외비용 | 1.5 | 4.6 | 14 | 1.8 | 2 |
| 계속사업손익 법인세비용 | 103 | 54 | 57.6 | 60.3 | 28.9 |
| 계속사업이익(손실) | 291 | 254 | 255 | 259 | 145 |
| 총포괄이익 | 291 | 254 | 255 | 259 | 145 |
재무상태표 전체 계정
| 계정 | 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년 | 2026.06 누적 |
|---|
| 자산총계 | 2,344 | 3,331 | 3,477 | 3,548 | 3,587 |
| 현금 및 예치금 | 821 | 1,371 | 1,268 | 1,098 | 1,152 |
| 현금 및 현금성자산 | 821 | 1,371 | 1,268 | 1,098 | 1,152 |
| 정기예.적금 | 430 | 250 | 200 | 0 | 100 |
| 보통예금 | 0 | 0 | 1,068 | 1,098 | 1,052 |
| MMDA | 290 | 1,121 | 0 | 0 | 0 |
| MMF | 101 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 유가증권 | 1,046 | 1,375 | 1,615 | 1,681 | 1,758 |
| 당기손익-공정가치측정증권 | 792 | 987 | 1,143 | 1,226 | 1,302 |
| 집합투자증권 | 614 | 817 | 876 | 880 | 899 |
| 외화증권 | 34.1 | 34.3 | 36.5 | 36.1 | 37.4 |
| 기타 | 144 | 136 | 230 | 310 | 366 |
| 기타포괄손익-공정가치측정증권 | 5.2 | 5.2 | 5.2 | 5.2 | 5.2 |
| 출자금 | 5.2 | 5.2 | 5.2 | 5.2 | 5.2 |
| 상각후원가측정증권 | 70 | 25.8 | 31.6 | 30.8 | 30.8 |
| 회사채 | 70 | 25.8 | 31.6 | 30.8 | 30.8 |
| 관계회사투자지분 | 179 | 357 | 436 | 420 | 429 |
| 연결대상회사 투자지분 | 109 | 196 | 278 | 262 | 250 |
| 비연결대상회사 투자지분 | 70.3 | 161 | 158 | 158 | 179 |
| 대손충당금(-) | 0 | 0 | 0 | 0 | 8.8 |
| 상각후원가측정증권대손충당금 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8.8 |
| 대출채권 | 10.5 | 12.1 | 10.3 | 17.2 | 23 |
| 대여금 | 10.5 | 12.1 | 10.3 | 17.2 | 23 |
| 유형자산 | 16.9 | 16.5 | 13 | 10.7 | 9.9 |
| 토지 | 2.8 | 3.8 | 3.8 | 3.8 | 3.8 |
| 건물 | 2.8 | 4.6 | 4.6 | 4.6 | 4.6 |
| 비품 | 29.7 | 31.9 | 32.2 | 32.2 | 30.6 |
| 감가상각누계액(-) | 18.4 | 23.8 | 27.6 | 29.8 | 29.1 |
| 기타자산 | 402 | 519 | 541 | 722 | 631 |
| (현재가치할인차금)(-) | 1.5 | 1.2 | 0.9 | 0.5 | 0 |
| 미수금 | 2.2 | 3.3 | 4 | 10.1 | 6.6 |
| 미수수익 | 153 | 186 | 223 | 334 | 284 |
| 미수수수료 | 148 | 179 | 217 | 333 | 283 |
| 미수이자 | 4.9 | 7.5 | 6.3 | 0.8 | 1.4 |
| 선급금 | 2.2 | 2.7 | 5.7 | 3.1 | 3.1 |
| 선급비용 | 0.6 | 1.3 | 0.6 | 0.3 | 2 |
| 선급제세 | 0 | 0 | 0 | 1.3 | 1.5 |
| 보증금 | 192 | 289 | 284 | 366 | 285 |
| 무형자산 | 39.7 | 32.4 | 24.6 | 19 | 28.5 |
| 이연법인세자산 | 14.5 | 10.2 | 27.1 | 30.9 | 39.3 |
| 대손충당금(-) | 1.8 | 6 | 28.2 | 42.7 | 18.6 |
| 리스자산(종금계정) | 47.6 | 37.1 | 30.2 | 17.8 | 11.7 |
| 부채총계 | 194 | 165 | 176 | 157 | 154 |
| 기타부채 | 194 | 165 | 176 | 157 | 154 |
| 미지급법인세 | 56.6 | 4.1 | 37.9 | 28.4 | 39.7 |
| 미지급배당금 | 0 | 34.8 | 34.8 | 34.8 | 52.3 |
| 미지급금 | 10.5 | 8.3 | 12.1 | 7.5 | 5.4 |
| 미지급비용 | 70.6 | 73.4 | 48.8 | 55.4 | 28 |
| 제세금예수금 | 9.7 | 7.1 | 11.2 | 11.9 | 15.9 |
| 기타 | 46.3 | 36.9 | 31.5 | 19.3 | 12.8 |
| 자본총계 | 2,150 | 3,166 | 3,301 | 3,390 | 3,433 |
| 자본금 | 229 | 229 | 229 | 229 | 229 |
| 보통주자본금 | 229 | 229 | 229 | 229 | 229 |
| 자본잉여금 | 868 | 1,866 | 1,866 | 1,866 | 1,866 |
| 주식발행초과금 | 870 | 870 | 870 | 870 | 870 |
| 기타자본잉여금 | -2.4 | 996 | 996 | 996 | 996 |
| 이익잉여금 | 1,053 | 1,070 | 1,205 | 1,295 | 1,337 |
| 이익준비금 | 20 | 35 | 40 | 50 | 55 |
| 대손준비금 | 0.8 | 1.6 | 4.5 | 18.3 | 29.3 |
| 임의적립금 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 |
| 미처분이익잉여금 | 1,023 | 1,024 | 1,151 | 1,216 | 1,243 |
| (당기순이익) | 291 | 254 | 255 | 259 | 145 |
출처: 금융감독원 금융통계 (자산운용사 요약재무제표, 매월 갱신)
운용 중인 리츠 6개
| 리츠 | 유형 | 투자대상 | 자산총계 | 편입 자산 |
|---|
| 하나하우징개봉위탁관리부동산투자회사 | 위탁관리리츠 | 주택 | 729억원 | - |
| 하나대체광양기업구조조정부동산투자회사 | 기업구조조정리츠 | 주택 | 235억원 | - |
| 하나대체인천레지던스위탁관리부동산투자회사 | 위탁관리리츠 | 주택 | 5억원 | - |
| 하나하우징휘경위탁관리부동산투자회사 | 위탁관리리츠 | 주택 | 3억원 | - |
| 하나하우징수유위탁관리부동산투자회사 | 위탁관리리츠 | 주택 | - | - |
| 하나하우징상계위탁관리부동산투자회사 | 위탁관리리츠 | 주택 | - | - |
출처: 국토교통부 리츠정보시스템 (매일 갱신)
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